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在美利山业主的感受高于一切(图)

发布时间: 2019-06-10? 来源:本站原创 作者:admin

  www.382222.com香港现场直播开码日前,首钢集团高层来渝视察后,决定把重庆定为该集团地产战略发展的核心区域。同时,将把美利山打造为布局全国的地产标杆,从而实现其品牌化。“品牌建设,不只在开发商,更在于与业主共建。因为业主的感觉高于一切。”在重庆,尽管美利山以其高品质的形象已赢得市场认可,但谈起这个话题的时候,首钢地产重庆分公司副总经理刘晓波认为品牌建设还处于建设期。而事实上,几乎与产品同步,首钢地产的品牌战略也在近两年有了实质性的推进。刘晓波告诉记者,“业主的感受高于一切”,是公司侯锦山总经理提出的服务宗旨,是建设服务型团队的基础。在美利山,这个宗旨始终贯穿于其整个体系中。为业主提供除了房子以外更多的附加值,而这个附加值,已为品牌加分。目前,正是美利山首期别墅交付阶段,公司领导提出要求,把接房工作纳入区域管家模式启动的重要工作之中,加强与业主沟通,宣传区域管家服务,携手共建品牌。为了建立区域管家模式,去年,美利山物业公司就和世界500强之一的世邦魏理仕顾问公司联手,变传统物业被动服务为主动服务。据了解,美利山本期交房率在北部新区同类物业中位居前列,而前期的销售中,“老带新”客户占到50%以上。如何让一砖一瓦一草一木中散发出美的余香?怎样让业主在美利山别墅里得到高品质生活?是首钢地产重庆分公司领导团队每天思考的问题。很长一个时期,在业界看来,美利山显得比较“沉默”。和不少急功近利的开发项目不同,美利山是做了再说,甚至做了也不说。刘晓波认为这是首钢的企业文化使然,也是其自身修炼的过程。为了把美利山打造成最好的原生态山地别墅,公司领导层都“患”有完美主义的病症。为了了解别墅业主的真正需求,产品研发期间,公司高层带队走进重庆100多户别墅家庭,从使用者的角度深入了解产品的合理性和室内外关系,获取第一手的信息。同时,他们还到上海、深圳、杭州、青岛等别墅开发成熟的城市取经。刘晓波透露,目前,首钢集团已经在重庆拿到一块新的开发土地。今年还将打造一批重庆高端物业中的顶级产品,以建立高端品质生活供应商形象。谈到美利山前期物业增值的问题,刘晓波认为:“产品价格是其价值的真实体现,是市场行为。我们的工作就是做好每一项具体的工作,而结果留给客户和市场去评判。”对于美利山物业价格涨幅这个话题,刘晓波说:“去年市场好,每个楼盘都有价格提升,至于美利山的升幅是否最高,我们没统计过。但通过我们对产品的整改和完善,通过项目人文精神的广告宣传,通过建立区域管家等品牌服务,通过我们与业主和客户的真诚交流与沟通,产品品质提升得到了广泛的认同,给前期购房业主带来产品的增值也是我们的义务和责任。”刘晓波还强调:别墅价格的组成是包括多种要素的结果,区位、环境、花园、朝向、服务等都对价格起作用,美利山现阶段价格比前期产品价格高,和区域环境也有很大关系。我们今后的产品既有比现在更高,也会有比现在低的情况,这都得看当时的产品和环境。记者李纬


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